原标题:楼上渗水,多年反映未解决 楼下被淹,小伙疑触电身亡

死者遗体有触电死亡特征但家属不同意尸检,事发店铺房东、渗水住户被告上法庭

蒋文祥的父亲没有想到,自己勤奋、乐观、帅气的儿子会以这样一种方式离开。

在楼上漏水已久,多次反映无果后,最终一次大规模的漏水引发了悲剧。23岁的蒋文祥在4月7日晚走进店铺后,倒在水中。据蒋文祥的父亲描述,他的右腿有明显的焦洞,法医告诉他,有触电死亡特征。

成都商报从大竹公安局获悉,警方调查后已排除他杀可能,建议家属走司法途径。而触电是否根本死因,需要进行尸检,但目前蒋文祥的父母不同意尸检。就在12日下午,蒋文祥父母委托律师递交诉状,将事发店铺的房东,以及漏水的楼上住户告上法庭。

▲圈内为二楼漏水的住户▲圈内为二楼漏水的住户

邻居打电话说渗水

小伙赶赴现场后不幸身亡

23岁的蒋文祥在达州市大竹县周家镇小学门口经营一个文具店,已经有3年了。在邻居的印象中,他平时一直有说有笑。

4月7日晚上,蒋文祥接到文具店旁边门市老板杨庭英打来的电话,对方称蒋文祥楼上的漏水,已经渗到她门市上了。

蒋文祥父亲蒋进才告诉成都商报记者,接到电话不久,儿子就说去门市上看看漏水情况,出门时间在当晚12点左右。“大概过了半个多小时,我也从家里往儿子的门市上走,”蒋进才说。在走之前,他还给儿子打了电话,但是没有接。因为担心,蒋进才和妻子王坤玉一路前往。

走到门市外,蒋进才夫妻发现,旁边杨庭英的门市已经关闭,儿子门市的卷帘门向上提了30厘米左右,屋内电灯开着。

蒋进才介绍,当时自己走进去,看到儿子蒋文祥倒地,在地板上趴着。妻子王坤玉向记者介绍,儿子头朝着里面,脚朝在外面,人趴在地上的水里面。蒋进才想给儿子翻个身,查看有没有气息。不过自己“一脚踩在水里,马上感觉一阵麻”。这时,蒋进才发现,儿子倒地的不远处有一插线板在地面上,已被水打湿,另一头还在墙壁上的插座上。

蒋进才取了插座上的插头,将儿子的身体翻过身来,发现蒋文祥已没了气息。随后,他立即拨打派出所电话报警,民警赶往现场。随后120救护车也了现场,“医生看了一下,没有抢救就直接宣布死亡。”蒋进才告诉成都商报记者。

▲出事房间还有渗水的痕迹▲出事房间还有渗水的痕迹

渗水多年多次向房东及楼上反映

“处理过一次,没多久又漏水”

儿子去世,蒋进才认为和门市上住户漏水有关。因为楼上漏水严重,导致地上的电插板漏电,儿子蒋文祥脚踩在水里触电死亡。蒋进才介绍,当时地面的水深有3厘米左右,导致插电板渗水漏电。

另外,“我自己在为他翻身的时候,脚踩在水里,也感觉到电麻。”蒋进才说。

事实上,周家派出所民警赶到门市上时,民警也发现门市后面的墙上渗着水。4月12日,妻子王坤玉带着成都商报记者前往门市内,后半部分的仓库门口,墙壁上还有渗水的印迹,里面还有一些装书的废纸被打湿、未干。

旁边周家小学的门卫施传兵介绍,事发当晚,是他为民警开的门。民警找来开锁匠,还有蒋进才一起到楼上住户朱存富的家里,开锁匠将门打开后,大家进入朱存富的房内。他们看到,是洗衣机的进水管子连接处漏水,墙壁上到处都是被水打湿的印迹,“民警将水龙头关掉了”。

据周围居民介绍,这栋房子建成已有10年多,蒋文祥所租的门市一直有渗水的现象,原因是楼上住户朱存富房屋的厕所和厨房都在楼下门市仓库的上方。

3年前,蒋进才把楼下的门市租下装修,让儿子经营文具生意。蒋进才介绍,在第一次交房租的时候,就和门市的房东李刚说过漏水的事情。同时,他也和楼上住户朱成富交涉过,当时“处理过一次,没过多久又漏水了”。

至于门市的房东李刚和楼上住户朱存富是否交涉过,蒋进才表示并不清楚,但是渗水问题一直没有得到解决。“今年3月,收房租的时候又说过一次,还是没有解决。”蒋进才说。

记者联系房东和楼上漏水的住户, 但是两人电话均无人接听。

[最新进展]

警方调查后排除他杀

死者家属状告房东、楼上邻居

蒋文祥死亡后,家里亲戚都回到镇上帮忙。蒋进才一边安排儿子后事,同时联系门市房东和楼上住户。

蒋进才向成都商报记者介绍,儿子出事后,家人发现其嘴唇发乌,右脚的小腿后方有一个小的三角形空洞,另外全身有很小的红色斑点。

“法医在现场鉴定时,认为触电死亡可能性很大,”蒋进才说,法医的说法让他坚信,楼上住户房子漏水,是导致儿子死亡的原因之一。自己租的门市多年漏水,多次向门市老板反应后无果,这导致儿子最终死亡。儿子蒋文祥的死因能否确定是触电死亡,蒋进才希望警方有鉴定结果。但派出所民警告知他,蒋文祥的死亡属于民事纠纷,派出所只能协调解决。

12日,成都商报记者联系达州市大竹县公安局。公安局工作人员介绍,蒋文祥的死已经排除他杀,已经征求家属意见,不过蒋进才夫妇不同意对蒋文祥尸检,所以触电死亡还没有直接证据,目前只能认为是民事纠纷。如果派出所协调没有结果,建议走法律渠道维护自己的权益。

蒋进才夫妇表示,楼上住户朱成富和房东李刚应对儿子的死亡负责,但将近一周了两人避而不见,协商没有结果。

12日下午,蒋进才夫妇委托律师提交诉状,将朱成富和李刚一起告上法院,希望二人对儿子的死负相应的责任。目前,法院已受理该案。

[律师看法]

建议家属尸检?否则责任划分不明确

北京蓝鹏(成都)律师事务所律师陈小虎表示,死者家属如不同意死者尸检,无法真正确定死亡原因,从法律意义上来说,缺乏被告导致死者死亡的有力证据。如果证据不充分,则很有可能被法院认定为意外死亡,由死者自己承担相关责任;如果死者家属进行尸检,鉴定报告结果确认触电死亡,两被告理应对蒋文祥的死亡负相应的法律责任。

四川永靖律师事务所副主任律师杨舸介绍,根据目前的情况来看,死者父亲想通过法医现场勘察来认定儿子是触电死亡,并不能充分阐述死因。杨律师表示,要获得最有力的证据,死者家属还是应该做尸检,获取鉴定结果。杨律师建议家属做尸检,“不做尸检,责任划分不明确。”

杨舸律师同时指出,如果尸检结果确实是触电死亡,根据目前情况,如果房东向楼上住户反映过漏水的问题,但漏水一直未解决好,主要责任在楼上住户。

[延伸阅读]

房屋渗水后怎样预防触电?

在达州从事电工工作10多年的桂城师傅告诉成都商报记者,家庭房屋渗水漏电比较很常见,尤其是插线板和加装电路不合格的情况比较多见。

如果房屋漏水渗电,我们应该怎样处理呢?

桂城表示,首先,在装修房屋的时候尽量安装空开线路。家装有地线的房屋,房屋渗水后,地面积水增多,电线遇水很快会短路,导致空开跳闸。如果没有安装地线的房屋,墙壁上的线路在漏水之后,有可能导致漏电。其次,生活中也会遇到房屋渗水,如果漏电但空开不跳闸,应禁止开大负荷的家用电器。为了防止触电,家里有电笔的用户可用电笔随时检查。

至于插线板,桂城介绍,插线板不要放在地面,应将插线板放在比较高的地方,一是避免小孩触摸,二是避免地面遇水导致触电。

来源:成都商报

原标题:自然资源部挂牌首日即被点名的兰州:向山要地用力过猛

4月10日,自然资源部在挂牌首日发了一份名为《自然资源部关于2017年国家土地督察工作情况的公告》(以下简称“公告”),“认真落实国家严格保护耕地决策部署,保障国家粮食安全和推动绿色发展”被摆在首位。

公告除了督促各地全面完成永久基本农田划定并加强监管和实现耕地保护责任目标全覆盖督察以外,还指出要严格督察违法占用耕地突出问题。正是在“严格督查违法占用耕地突出问题”中,兰州新区因“存在削山造城,大规模违法违规开发未利用地等突出问题”被点名。

兰州市皋兰县。高山推为平地,沟壑耕地被填埋,一望无际,停工三年多。中房报 图兰州市皋兰县。高山推为平地,沟壑耕地被填埋,一望无际,停工三年多。中房报 图

4月11日,中国房地产报记者就此问题致电兰州新区国土局规划耕保和环境管理处获得的信息是,2017年被西安督查局督察以来,兰州新区针对超出规模开发的未利用地已经进行复耕复绿,“目前已经基本完成”。

向山要地用力过猛

削山造城在兰州全市,并非少见。在兰州新区,一家叫太平洋建设集团的公司就提出过宏伟计划,“要在这方圆25公里的范围里削平700个山头”。

在兰州老城,兰州碧桂园城关区20平方公里的项目,就是兰州市低丘缓坡荒山未利用地综合开发示范区。

兰州老城区地貌是“两山夹一河”,造成南北最长不过5公里的城市自然实况,兰州新区虽距离老城70公里,但被政府部门给予了厚望。

兰州缺地的现象一直存在,早在上个世纪90年代就开始向荒山沟壑要地,兰州九州和东部的榆中县率先实验,打破了用地缺口。

2010年5月,国务院办公厅印发《国务院办公厅关于进一步支持甘肃经济社会发展的若干意见》,鼓励对沙地、荒山、荒滩、戈壁等未利用土地开发利用,支持适度开发兰州北山地区低山丘陵,拓展城市空间。

开发未利用地似乎成了兰州的唯一出路。2011年10月开始,兰州制定《兰州市低丘缓坡沟壑未利用地综合开发专项规划(2011至2020年)》和《兰州市低丘缓坡沟壑综合开发试验区总体规划》。

接下来的2012年对于兰州来说极具意义。2012年8月兰州正式获批国土资源部的未利用地综合开发试点城市,根据国土资源部批复函,兰州将在辖区范围内选择2至3个项目区开展试点,期限为2012年至2016年,年均建设开发规模控制在1.5万亩以内。

在实践方面,2012年对于兰州来说也是一个特殊的年份。这一年,兰州新区得到国务院批复,老城区也迎来了碧桂园500亿元投资的“航母大单”。

房价机会与削山造房

地产商潘石屹是甘肃人,但他看不上兰州这个城市,因为住宅和商业收益率远低于一线城市。

兰州群英策划顾问有限公司董事长、兰州交通大学房地产研究所所长刘义的办公室墙上,有一幅潘石屹的题字。刘义告诉中国房地产报记者,2004年潘石屹到访兰州时说过一句话:“你们(兰州)的房价2000元/平方米,还没我们的利润高。”

2010年态势瞬间转变,这一年是兰州房地产市场分水岭的元年,在此之前,外地大房企尚未打开兰州大门,2010年一开年,“撞门者”恒大就选择兰州布局三线城市,接着2012年碧桂园和中海进驻,2013年保利进驻,2017年万科进驻。

这么多房地产公司进入投资,第一最需要的就是土地。

当地某大型开发商土地投资负责人告诉中国房地产报记者,“保利地产、万科这两家房企都是削山造房,操盘土地一级整理是甘肃浩源投资有限公司,因此这两家房企均与浩源有土地合作。”

2014年保利地产在安宁区与皋兰县的交界处造了一座保利领秀山,2017年万科同样是在安宁区和皋兰县的交界处拿的地。

削山造房的企业还不止于此,毗邻碧桂园的银河国际也一样是削山造房。

中国房地产报记者今年1月份在调查兰州楼市时,不止一名学者和老百姓表达过对削山造房的担忧,“未来地面下陷怎么办?”这对于购房者来说,是房屋质量问题,对于整个兰州来说,却是黄土高原特殊地理环境下的隐患,开山埋下对地质稳定与自然灾害的隐患。

当地某大型开发商土地投资负责人表示,“山上的地很便宜。100多万元一亩,在兰州算是很便宜了,今年1月份七里河区出让的一宗地总价已经到了1700多万元。”

兰州有的时候速度确实很快,一个大学教授月薪不过4000元的城市,房价已经飙升过万元。

兰州有的时候速度也不太快,例如多年的未利用地开发,直到2016年1月28日,兰州市人民政府第129次常务会议才讨论通过《兰州市未利用地开发管理办法(试行)》,同年4月22日印发《兰州市低丘缓坡沟壑等未利用地综合开发利用试点项目管理办法(试行)》。

这意味着,未利用地开发逐渐步入规范。但无法忽视的是,5年多实践中也暴露出重重问题。

未利用地违规开发后患无穷

兰州的未利用地开发触及未利用指标与生态警戒。

自然资源部点名的兰州新区就是一例。根据了解,督查组2017年下半年进入兰州新区,下达意见。兰州新区国土局规划耕保和环境管理处工作人员告诉中国房地产报记者,“当时指出的问题主要是新区扩大了未利用地试点范围。”这与自然资源部指出的“兰州新区存在削山造城、大规模违法违规开发未利用地等突出问题”相吻合。

当时规划给予兰州新区的未利用地指标是20平方公里,被自然资源部点名,说明兰州新区超出了这一指标。

此后,兰州市国土局组织座谈会,开始相应部署。上述工作人员告诉中国房地产报记者,“我们陆续展开整改工作,一方面是针对超出一定范围的违征地区进行复绿和复耕。另一方面,从环境、地质灾害方面开展相应评价,比如针对地质灾害出具专项针对兰州新区未利用地开发试点项目的调查报告,综合考虑经济效益和环境保护,对新区未利用地开发进行全面系统的评价,现在工作已经基本完成。”

以兰州新区为鉴,兰州老城区诸如万科、保利地产、银河国际等项目削山造房的过程中,是否也会触及耕地红线与生态警戒?因为处在敏感时期,当地人士目前不愿意回答这个问题。

北京京平律师事务所专职律师黄警卫向记者表示,如果是山地,首先要看是不是集体土地,首先要进行征收,其中如果涉及农用地,需要经过农用地转批为建设用地手续。国家对山林保护、退耕还林都有相应政策。“现在法律规定,如果某个地方建设用地少但又急需要搞建设,必须占用多少耕地就补多少耕地,要求占补平衡,补充方法也可以是通过土地整理,将其他土地规划为耕地,将山地恢复为耕地,或者不同区域用地指标可以相互调节补充。”

土地开发利用,现在是一个重大话题,而包括环境保护在内的三大战役,是国家的意志,谁都无法以发展的帽子置若罔闻、肆意妄为。

来源:中国房地产报

 

资料图资料图

海外网4月13日电 台军一补给舰13日执行训练时发生意外,一名士兵坠海失踪,目前生死未卜,台军正对其进行搜救。

据《中时电子报》报道,台军“武夷”油弹补给舰13日在左营外海执行例行训练后,发现一名胡姓士兵失踪。台湾海军舰队指挥部傍晚表示,该“武夷”军舰13日上午在左高海域执行甲类操演任务,于12点43分返港实施进出港部署时,发现一胡姓士兵并未到位,该舰立即实施全舰搜寻,并调阅监视器纪录,发现该士兵于12点左右从飞行甲板落入海中,该军舰立即通报上级,联络家属,台军派出舰艇与空中兵力全面展开搜寻。

报道称,这名胡姓士兵是志愿役士兵,服役1年多,因其落海时正好是休息时间,他独自前往飞行甲板,旁边没有其他人。

台湾海军舰队指挥部强调,将尽全力搜救落海士兵,并通知各单位注意航行安全及风险管控,确保人员安全,同时加强军舰官兵心理辅导,以防止类似案件的发生。

资料显示,“武夷”军舰是参考美军船舰建造而成,于1990年6月正式服役,是台湾海军维系远洋战力的舰艇,隶属于台海军151舰队。该舰共有四组大型吊架吊放油管及2组高速传递吊架,航行中可同时为两艘舰艇实施海上加油,主要任务为执行各舰队的海上补给任务。

就在当天,蔡英文登舰出海视察军演。据台媒报道,这是蔡英文上任以来,首度搭乘军舰出海,并视察台军要港防卫与快速应变能力测考。此次参加“操演”的兵力,包括F-16战斗机2批8架次,军舰则有“基德”级驱逐舰,“成功”级、“康定”级、“济阳”级护卫舰等“大型舰艇”,另有“沱江”号轻型护卫舰,3艘“锦江”级和6艘“光华”级导弹艇,共20艘舰艇参与。(海外网 杨佳)

原标题:老人十年捡数吨废品 女儿趁其住院全部扔掉:一卡车都拉不完

中国青年网消息,2018年4月10日,河南郑州,国棉三厂家属院,8号楼下堆放了一大堆各种各样的生活废品,约有数吨之多,这些废品是八十多岁的蔡老汉平日拾捡所得,近日其女儿趁父亲住院,一举将这些废品全部扔掉。

老蔡的女儿称,她的父亲今年86岁了,年轻的时候修过自行车,后来干不动了,十多年开始外出拾一些废旧物品,只要是觉得有用的东西都往家里拿,40多平方的小屋从地板堆到屋顶,本就不大的住宅内拥挤的只剩下一条窄窄过道,连屋门都无法完全打开!

“这几父亲腿疼住院,她和家人抓紧机会,费了好大力气才将这些废旧物品,从屋里清理出来,只为了改善父母的居住环境!”老蔡的女儿称,“父亲还养成一个怪习惯,老把钱往一些旧衣物里塞,整理时仅从旧衣物里就掏出几千元钱,由于衣物太多,好多被清理了出去,还有没有钱,她也说不清!”

这些物品小到铅笔橡皮,大到皮箱和家具,其中还包括衣裤、鞋子、锅碗瓢盆等,可谓是应有尽有。

据小区居民称,由于老蔡只捡不卖,捡来的东西越积越多,家里卫生环境很差,不是虱子就是老鼠。老蔡的老伴在整理这些杂物时,还被家里的老鼠咬住过手指,脚指和耳朵,大家为劝老蔡丢掉这些破烂,也都伤透了脑筋!

据棉纺路巡防队员孙义称,目前被堆在楼下废品太多,一卡车也拉不完,考虑到居民楼院的消防安全,巡防员也向社区反映了情况,帮助老蔡家人尽快这些废品运走,还小区一个整洁的环境。

来源:中国青年网

来源:中国之声

据中国之声《新闻纵横》报道:单霁翔在接受中国之声记者采访时透露,目前故宫博物院新馆的选址和设计都已基本完成,年内有望正式动工,争取三年后正式开馆,那将是科技与文化最好的交融呈现。据了解,新馆此前已获批,位于北京市海淀区最北面的上庄,面积有十万多平米。

从“高高在上”的紫禁城,到“爆款文创”制造者

从前几年高高在上的故宫博物院到如今“文创产品一年销售额超十亿”,故宫近年来的改变一直备受关注。就在博鳌亚洲论坛2018年年会期间,央广记者韩萌专访了故宫博物院院长单霁翔,与他一同畅聊网友们关心的热点话题。首先谈到的是故宫的雪,到底应不应该扫?单霁翔表示很纠结,既要保障游客安全,还要满足摄影爱好者拍摄雪景的要求,所以,下雪时故宫的工作人员会介绍雪景最美的地方,不清扫积雪。

除了雪景以外,寻找宫廷猫成了游览故宫的新方式。单霁翔表示,这些猫都是有人专门喂养,每天故宫的工作人员下班,这些猫上班,它们负责站岗、巡逻、放哨、保证紫禁城没有一只老鼠。

备受游客宠爱的还有故宫文创产品,近年来,故宫的文创产品越来越收到人们的追捧,据了解,截止去年年底,故宫文创产品已经突破一万种,一年销售额超过十亿元。在谈及“俏格格娃娃”下架问题时,单霁翔院长表示,保护知识产权,从每一件产品开始。不侵权,俏格格娃娃会继续生产上架,如果侵权,故宫文创团队将再重新设计制作身体。

刷爆网络的“爆款”文创产品,创意哪里来?

六百岁的故宫,并不是固执守旧的老人,做的了表情包,玩得转新科技,可谓是“十八般武艺样样精通”。几年的时间里,古老的故宫文化走入了更多年轻人的生活。在见到故宫博物院领头人单霁翔之前,一直好奇是什么给予了他灵感,可以赋予严肃静默的故宫文化如此生动时尚的表达。

单霁翔:“我觉得我们过去经常看博物馆,但作为一个普通观众到博物馆,其实很多东西是看不懂的,或是没有人给详细的介绍。我们的讲解员只介绍这件文物很珍贵,他究竟珍贵在哪?这个文物很独特,究竟独特在哪?所以今天博物馆要更多的讲故事,只有讲故事才能更多的吸引年轻人走进博物馆。比如国家宝藏这个节目播出以后,全国九个博物馆观众平均增长了50%。据统计其中70%以上都是年轻人。过去我们文化创意产品经常是把我们认为精美的一些文物复制,然后放在那,很少有人买,今天我们研究人们的生活,研究年轻人的生活,他们生活中需要什么,我们来制作什么,但制作的过程中就是一定要把我们的文物藏品的内涵挖掘出来,和人们的需求能够结合起来,这样出的文化产品人们才喜欢。”

文化+科技,故宫这样保护文物

面对科技的爆炸,对于传统文化和人文精神究竟是机遇还是阻碍?传统文化又当以何种姿态与未来相处。我们把这个问题抛给了单霁翔,他说文化+科技就是他们目前努力的方向,于他而言科技是个保护文物,传播文化的好手段。

单霁翔:“因为科学技术迅猛发展,它对于文化遗产保护来说,它是一个手段使过去不能解决的问题通过科技力量来解决,比如人们参观的时候需要各种讲解,所以我们的自动讲解器一共有40种语言,这样的人们能通过科技的手段能够更多的解读这些文化遗产。”

单霁翔还介绍了故宫的文物医院,“比如文物修复,今天故宫建立了故宫医院,就是要用科学的手段来无损探伤的,利用这些新的技术对文物的病况病情进行诊断,这些是依靠光谱、纸谱的这些设备,我们文物专用的CT机,这些手段就使我们对于文物的修复变得极其有的放矢、极其精细。”

谈到文化传播,单霁翔表示,我们要用互联网技术、数字技术、多媒体技术更好地传播文化,“人们通过数字技术在家里观看故宫的展览,通过大量制作数字博物馆,人们可以不接触文物本体而了解博物馆文物的背后的故事,这些文物仍然很好地保存,同时人们更深刻的了解文物它的故事,它的内涵,它的一些深层次的文化要素能够得到呈现。”

听说,故宫风雨600年,单霁翔和他的秘书是唯一走遍故宫9173间房子的人。秘书负责拍照,而单霁翔负责记录。几年的时间故宫博物院不断推陈出新,也让我们对他的期待更高。接下来故宫博物院还会给人们带来哪些惊喜呢。单霁翔说他希望故宫文物的展出数量能够翻倍增长。

单霁翔:“故宫的文物藏品品质高、数量多,我们现在能够展出的文物只占我们的2%左右,我们希望这个数字在今后两年能扩大到5%。能够在故宫博物院建院一百周年,就是2025年的时候,我们能10%以上的文物能展出,这是我们的一个目标。”

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